劣化例の紹介  ファッションビル 劣化 劣化ハンドブック (劣化を考える)    

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劣化−例 目次 洗濯機 ← 045 047 → 駅前

劣化ファイル  No:046

タイトル:渋谷ファッションビル 劣化
046sibuyapaPARCO01.jpg (563254 バイト) スポンサーリンク
046sibuyapaPARCO02.jpg (528843 バイト) 劣化現象:老朽化
材質:建築材
部位:テナント機能
分類:需要劣化
環境:再開発付近
劣化原因:時代劣化
なぜなぜファイブ:下記参照
046sibuyapaPARCO03.jpg (482606 バイト) 再発防止:
ブランド、ロゴ等の劣化の兆しを感じたら対策をねろう

 

■ なぜなぜ5 (なぜなぜファイブ) = 5Why  

■ あきられる ■
なぜなぜ5  5Why
. テーマ:再開発に便乗
なぜ@→渋谷宇田川町が再開発される
なぜA→渋谷駅周辺再開発も盛ん
なぜB→43年で建替えは早い
なぜC→建替えるきっかけとしては抜群
なぜD→ファッションビルのイメージ・設備・デザイン周期は短い
なぜなぜ5  5Why
. テーマ:ブランド劣化
なぜ@→ファッションビルのパイオニア的存在だった
なぜA→他のブランドも追いついてきた
なぜB→顧客のニーズの変化周期が短くなった
なぜC→テナント力がニーズに追いつかなくなった(現状の設備では機能を満たせない)
なぜD→あらゆる時代の変化に対応できるテナント設計が必須となった
. テナントの需要 顧客の需要 ディスプレイの変化 空間デザインの変化 あらゆる変化対応の柔軟さが求められる

洗濯機 ← 045 ・・・ 047 → 駅前

■  劣化−例 目次

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